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解答：

1、说话要大方。作为销售人员，首先要注意自己的穿着得体，注意说话的连贯性。卖房子要注意衣服，尤其是卖朋友，可以穿西装，鞋子。这样的正式服装表示对顾客的尊重。

2、根据客户的财务状况推荐。根据大家的经济情况推荐高品质的住房，让客户住得满意、安心。在销售中千万不要把价格提得太高，以免损失大量的客户资源。销售价格要听从主管的指示，价格不能定得太高。

3、经常做生意。如果你是一个新的销售人员。不懂就多问。同时，你可以在业余时间经营更多的生意。只要你继续努力，你就能很快找到客户。

4、与客户长期接触。每天多和客户打电话了解情况，节日期间给予热情问候，给对方留下好印象，不断维护客户资源增加效益。这样，当客户有朋友想买房时，他们也会推荐给你。

5、总结很多缺点。工作之余，经常和销售主管走来走去，在不断的沟通中发现自己的不足，努力改进。那些职位比自己高的人必须虚心学习。他们更有经验。通过努力，你会成功的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。