封面新闻记者 曹铭轩

(资料图片仅供参考)

五一小长假回来后，有购房计划的市民可以赶紧关注5月成都即将拿证卖房的新楼盘。据封面新闻记者不完全统计，5月，成都5+2区域有26盘计划拿证卖房，预计超5000套房源入市供购房者选择。

成都楼市回暖明显

新房、二手房价格同比领涨全国

从市场端来看，成都二手房增速本月放缓，新房回暖速度更加明显，价量齐涨。

数据显示，4月份成都二手房全市成交23790套，未超过3月成交数据，环比下降15.6%。但新房成交16251套，环比3月上涨5.86%。

不仅交易量上涨，成都新房及二手房价格也在跟涨。国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。新房方面，武汉以1.3%涨幅环比领涨，成都同比涨价8.5%领涨。二手房方面，遵义以0.9%的涨幅环比领涨，成都同比涨价9.4%领涨。

5月成都楼市取证项目区域广

产品类型以改善为主，小户型稀缺

5月成都即将入市的新项目，无论是产品类型还是房源区域都呈现多元化,其中天府新区的预售房源数量最多。

从区域分布来看，5月成都天府新区有11盘计划取证，武侯区有4盘计划取证，成华区、青羊区各有3盘预计取证，高新区2盘预计取证，锦江区和金牛区亦有1盘取证计划。成都5月5+2区域均有楼盘取证，有置业天府新区的购房者可重点关注5月楼市。

成都5+2区域5月预取证楼盘详情

从产品类型来看，26个预取证楼盘中，高层产品占比最高，达到19盘，小高层及洋房产品亦有6盘供应。高层产品虽然是市场主流，但对于有改善需求的购房者来说成都5+2区域也有不少洋房、小高层产品供应，居住选择更加多样化。

从产品面积段来看，建面区间在100-200㎡依然为市场主流，超200㎡的改善型产品有6盘供应，而100㎡以下的刚需型产品仅有1盘供应，便是一直处于预取证状态的金楠小城际花园。可见，目前的成都楼市中，100㎡以下的小户型产品是比较稀缺的状态。

注：本文旨在传递楼市信息，交流观点，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。