原标题：交了意向金要买房，现在每平方米却贵了130元

购房者质疑同乐华府开盘后涨价

(资料图片)

售楼处：楼房没开盘时价格是暂定的

核心提示：近日，大同区市民高女士向本报反映，今年2月份自己要买房，在同乐华府售楼处交了1万元意向金预留房源。当时售楼员核算了价格，如今开盘了却要涨价，让人无法接受。

7月4日，记者对此事进行了采访。

交意向金时

售楼员称单价是4250元

高女士告诉记者，今年2月份，她在大同区同乐华府三期选中了一套位于9层的住宅，面积是110.18平方米。

据高女士介绍，售楼员当时告诉她，住宅每平方米售价3980元，从2楼到6楼每层每平方米加80元，7楼到9楼每层每平方米加50元，由于房子把西山，会相应核减单价，核算下来，最后的价格是每平方米4250元，总价是46万余元。

高女士表示，当时售楼员还承诺，开盘时房子如果降价会给她降价，如果涨价，也不会给她涨价。

记者看到，高女士当时交了一万元的意向金，预留了大同区同乐华府的一套9楼110.18平方米的房子，上面盖着“大庆久胜房地产开发有限公司”的红章。

开盘后涨价

一平方米贵了130元

前几天，高女士得知同乐华府三期开盘了，便来到售楼处准备交订金。

可是，售楼处工作人员却告诉她，现在房子涨价了，每层楼每平方米要加100元，没有原来每层楼每平方米加80元、50元的说法了。

高女士对此十分不解，她有自己和售楼员的微信聊天记录，售楼员曾经明确表示房屋的单价是4250元，总价为46万余元，并承诺过不涨价，开盘后突然涨价让人无法接受。

高女士说，售楼员再次按照涨价后的价格核算了一下，这套房子是每平方米4380元，一平方米比以前多了130元，要多交14000余元钱。

“售楼员还用威胁的语气对我说，想要这个房子这两天就交定金，把首付款交上来，如果不要就把意向金退了，我不认可他们的做法。”高女士说。

晚报介入

售楼处已退回意向金

为了核实此事，记者采访了同乐华府售楼处的负责人。

这名负责人表示，楼盘在没有开盘之前价格是暂定的，不是最终的价格，售楼员当时也对高女士说清楚了是暂定的价格。

“我们想积极妥善解决此事，尽量做到双方平衡，我们想找高女士见面沟通，但发了几次信息，高女士都没有来，如果不能让高女士满意，我们可以退还高女士1万元意向金和相应的法定利息。”负责人说。

那么，开发商交完意向金又涨价的做法是否合理呢?

针对此事，记者采访了黑龙江鸿大律师事务所律师秦岚。

秦律师表示，双方并没有签订正式的买卖合同，也没有签订意向性的买卖合同，从现有证据上看，售楼处一方并没有将房屋单价以正式签约的方式固定，所以，现在如果双方针对房屋单价的问题产生争议，双方应当协商解决。

如果协商不成，不能继续履行的话，只能解除合同，由开发商退回购房人所交纳的房款，并支付相应的利息损失。

发稿前，该售楼处给记者打来电话表示，他们已经将一万元意向金退给了高女士。

文/摄 大庆日报社全媒体记者 明星